| 注册一家北京的公司，可以用公司的名字买房子。如今，许多人想在北京买房子，但大多数人并不符合北京的购房要求，另外的办法是注册公司，以公司名义购买房子，这样完全可以。 |
注册一家北京的公司，可以用公司的名字买房子。如今，许多人想在北京买房子，但大多数人并不符合北京的购房要求，另外的办法是注册公司，以公司名义购买房子，这样完全可以。
内地企业在京购房不受限制(除港资或无营业执照类政府企业除外)；
外商在京设立分支机构.除经批准从事房地产经营的企业外，可在本市购买办公所需的非居住房屋；
在本市连续5年(含)以上缴纳个体工商户税的个体工商户，以及限制购买的1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出经营者(或家庭成员)房产证；
好处不受限制购买，缺点是销售时，与个人销售相比，税费要高一些。
怎样在北京注册公司买房子？
无论是否符合在京购房政策，都可以用公司的名义购买。
在企业名义下购买房产是需要纳税的，并且计算起来比较复杂，需要缴纳的税款比较多。而且在北京市，并非所有的企业都可以成为购房主体。
如要以公司的名义购买商品房，要仔细核实“营业执照”等证明材料，并确认其符合在京购房政策，在京买房的中国大陆公司，除个人独资的单位.个体经营.外国企业(外国企业在京设立分公司除外)购房受到限制，购房没有限制，其他企业/单位也可以。
购买商品住房公司应准备的资料：
1.营业执照副本；
2.税务登记的复印件；
3.公司的印章；
4.法定代表身份证明；
5.其他办理材料。
用公司的名义买房子，其好处有如下：
1.如果一个人购买不到5年的房产，转让要缴纳5.6%的营业税及附加，而公司所持房产在没有差价的情况下，你就算是今天买了两百万的房子，我明天卖出两百万就不用交这个营业税了，今天买明天卖了。地税企业由于他没有盈利没赚到也不用交，这就需要一些金融知识来做。因此在公司选择购房时，尽量选择成交价过户，就是当你买过来时你可以告诉对方我要成交价过户，你要交什么税我帮你多交点。房屋再转让时产生的差价很高，产生了高额的税费。
2.虽然公司在购买房产时，暂时还有些新成立的公司是无法取得银行贷款的，但对于红本转让的一些房屋，有些担保公司可以全额支付，所有购买后向银行抵押房产以获得一些经营性贷款，一般能贷到房产价值的7成，实业公司或去年10年.11年时实业公司可贷到房产的100%，我能借两百万房子借给你两百万。对于中小企业，不单是中小企业还有小企业，也有很大的政策支持，如果是一些经营良好的企业贷款，在今后3-5年内比个人贷款更容易获得。假如以后再一次出现贷款紧缩限贷的情况，银行不放款，也许是公司的房产做些抵押，比你个人的房产做些抵押要容易得多。
3.如果公司只有一套房产，却无其他业务进行，打个比方，如果我的公司购买了一百万套房子，我这房子十年内涨到一千万，中间有一大块差价我要再买这房子怎么办？我会将本公司的股权转让，股权只需交一小笔股权转让税，就避免了转让这一物业高额差价所带来的一些税费，土地增值税企业所得税也可以免掉。
